|
ACTUEEL
Bouwgrond versus landbouwgrond
 Jarenlang heeft men in Andalucía huizen gebouwd dat het een lieve lust was en dit nog wel op gronden die de stempel landbouwgrond of 'terreno rústico' droegen. Op deze gronden temidden van de campo
-of wat wij platteland zouden noemen- rezen de villa’s als paddestoelen uit de grond. Hier werd wettelijk gezien een halt toegeroepen in 2002 (ley 17/12/2002) door de provinciale overheden (Junta de Andalucía)
d.m.v. een bouwverbod af te kondigen op deze zgn. landbouwgronden. Helaas ontnam de Junta de gemeentelijke overheden hiermee een grote bron van inkomsten: de bouwwoede bracht nl. heel wat geld in de gemeentela en dit d.m.v. het verstrekken van gemeentelijke bouwlicenties en bijhorende taksen (een welbepaald % op de bouwkost diende afgedragen te worden door de bouwheer).
Het gevolg was dat gemeentes (ayuntamientos) een eigen regelgeving zijn gaan uitwerken die niet bekrachtigd werd door de provinciale overheden met een hoop illegale woningen als gevolg. Gelukkig worden ondertussen heel wat campo-woningen geregulariseerd o.b.v. ouderdomscertificaten: villa’s met een bewezen ouderdom van minimum 4 jaar kunnen mits te voldoen aan een aantal basiscriteria dus inregel gesteld worden. De resterende woningen tracht de gemeente verder te regularizeren door een wetswijzing door te voeren maar hiervoor dient nog zwaar overleg gepleegd worden met de hogere instanties zijnde de provincie.
‘Waar kan men dan nog wel legaal bouwen?’, is een veelgestelde vraag: enkel en alleen op urbane grond. Dit betekent grosso modo in en rond dorpskernen en in urbanisaties. Urbanisaties bevinden zich dikwijls aan de kust maar kunnen zich ook aandienen in de campo. In dat geval draagt als het ware ‘een eilandje grond’ temidden van landbouwgrond de stempel 'urbanizable' en is de grond wettelijk bebouwbaar.
Een gemakkelijk criterium om echte bouwgrond te onderscheiden van landbouwgrond is de prijs en de vierkante meters: urbane bouwpercelen –uitzondering nagelaten- bedragen gemiddeld 500-800 m² en kosten rond de 60.000 en 150.000€. Grondstukken van 2.500 of 5000 m² aan voornoemde prijs zijn meestal 'rústico'en dus enkel goed voor olijven- en amandelbomenteelt!!!
Zie onder kavel en nieuwbouw een aantal voorbeelden van legale bouwgronden:
www.andaluciavastgoed.be/nl/vastgoed/nieuwbouw
GESCHIEDENIS
Flamenco is vlaams!?
 Flamenco betekent zoveel als vlaams maar is tevens de verzamelnaam voor de Andalusische zang en dans en dit blijkt geen toeval te zijn!
Alles begint in 1500 toen Keizer Karel alias 'Carlos primero' in Granada verscheen.
Deze machtige Gentse veroveraar werd in die tijd omringd door diverse Vlaamse lijfwachten die zich bijzonder opzichtig gedroegen. Met veel rumoer en vertoon, net zoals de zigeuners die precies ook in deze periode hun entree in Spanje maakten.
Het gedrag van de niet zo geliefde gitanos werd door de Andalusiërs in de 16de eeuw vergeleken met dat van de Vlaamse huurlingen, de 'mercenarios Flamencos'. Stilaan werd flamenco zelfs een synoniem voor gitano. Later na Alva en de beeldenstorm namen de Gitanos dienst in de Tercios de Flandes, de spaanse bezettingstroepen in de lage landen. Ook zij werden 'mercenarios Flamencos' of kortweg Flamencos genoemd, wat wel een tot verwarring leidt met hun voorgangers onder Carlos I. Toen in de 18de eeuw Carlos III burgerrechten verleende aan de zigeuners, werd de negatief geladen term gitano vervangen door het synoniem flamenco en een nieuwe term was geboren.
AXARQUIA
APTA, la asociación para la promoción turística de la Axarquía, heeft een zeer uitgebreide website waar je in verschillende talen heel wat info aantreft over de streek: zoek je naar de beste stranden, golfterreinen, tips m.b.t. het weer en het klimaat, een restaurant, een lokaal feest? Surf dan naar:
www.axarquiacostadelsol.es
INTERVIEW
In het mei-nummer van Temperament – Viva España vindt U onder de rubriek ‘Leven onder de Spaanse zon’ een interview met Patricia. In deze rubriek komen elke maand 2 emigranten uit Nederland en België aan het word over hun eigen ervaringen.
Klik hier voor meer info:
http://www.andaluciavastgoed.be/nl/over-ons/interview-temperament-viva-espa%C3%B1
|
WIST JE DAT?
Vino tinto de verano
Iedereen die aan de Costa del Sol op vakantie geweest is en de lokale drank- en spijskaart verkend heeft, heeft zeker al kennisgemaakt met de verfrissende 'Vino Tinto de Verano'.
Het drankje wordt geschonken met veel ijs en bestaat uit limonade en rode wijn.
Het klinkt een vreemde combinatie maar als aperitief is het zeker niet slecht.
Dit drankje stamt blijkbaar uit de jaren vijftig toen de luxueuze witte limonade het putwater begon te verdringen. Water werd vroeger naast de wijn geschonken. Toen éénmaal de limonade op tafel kwam werd deze ermee vermengd. Volgens sommigen zijn kinderen de werkelijke veroorzakers van dit gebruik waarna de minder principiële ouders volgden en tenslotte driekwart van de natie bezweek.
Vroeger was het drinken van Vino Tinto de Verano blijkbaar zo ingeburgerd dat de landwijntjes (Valdepeñas of Jumilla) in regel verdund werden met casera (soort witte limonade) De betere wijnen uit de Rioja of Penedes werden onvermengd gedronken.
Gelukkig is dit gebruik verdwenen en is de Vino Tinto de Verano als verfrissend aperitief een eigen leven gaan leiden zonder goede spaanse wijnen te bedoezelen.
Vandaar één advies: drink het als een aperitief want anders mag je de dag nadien kennismaken met een heuse spaanse resaca!
Probeer i.p.v. de klassieke tinto de verano con limón ook eens con fanta de naranja!
NIEUW OP DE ANDALUCIA-VASTGOED GOOGLEMAP!
2 B&B nieuwkomers!
 Cortijo Valavero ligt ten Oosten van Motril op slechts 20’ van de Costa Tropical. Deze casa rural en tevens méson (serveren ook heerlijk avondmaal) ligt temidden van 100’en hectaren olijfgaarden, dennebos en kurkeikenreservaat. Het is dan ook de ideale plek voor wie er eens echt tussenuit wil.
www.cortijovalavero.com
Ben je in de buurt van Córdoba, dan dien je zeker eens binnen te springen bij Cortijo Rural Gé en Susan.
De oude gerenoveerde cortijo wordt uitgebaat door 2 enthousiaste Brabanders en biedt een ideale uitgangsbasis om zowel natuur (voor birdwatchers) als cultuur op te snuiven (Mesquita de Córdoba)
www.cortijogesusan.com
INTERNET
Frigiliana
Het dorp dat meermaals uitgeroepen werd tot mooiste dorp van de Costa del Sol heeft nu ook zijn eigen website!!! Alles wat je wenst te weten over het reilen en zeilen van een multicultureel bergdorp op een sprong van de Meditteraanse kust vind je op:
www.frigiliana.es
|
