Introductie

‘¡Hola a todas!’

Na een onvergetelijke winter van ongeloofelijk veel regen en wind is het in Zuid-Spanje eindelijk aan’t zomeren geraakt. De weergoden waren ons duidelijk niet gunstig gestemd en hebben ons van december vorig jaar tot Semana Santa zwaar op de proef gesteld. Meer over weergoden en hun theorieën vind je dan ook onder het hoofdstukje ‘klimaat’.
Het bekendste en beste restaurant ter wereld ‘El Bulli’ is zijn eerste plaats kwijtgespeeld aan een Deen! De integrale top 50 van werelds' beste resto’s vind je onder ‘Culinair’.
Nieuw op onze 'Google-map': een prachtige wandeling op niveau speciaal voor de maand mei.
Het Viñuela-meer is terug op peil, jarenlange droogte en waterschaarste zijn bij deze opgelost. ‘Wist je dat?’ vertelt je alles over waterschaarste en overschotten. Ons Spanje-Blog ‘Sol y mucho más’ heeft ook niet stil gestaan, vorige maand kregen we onze 10.000ste bezoeker! Ditmaal in de kijker: het meest idylissche strandje aan de Costa Tropical. En als appetizer een snuifje 'vastgoednieuws'.

Veel leesplezier!

Geert en Patricia

Laatste eigendommen

Arenas Slaapkamers: 3 Prijs: €425000 Ref. nr: 9HC036 Prijsdaling van 475.000 naar 425.000€. Kwalitatieve nieuwbouwvilla met ´guestapartement' met spectaculaire zichten op de Meditt ...

Frigiliana Slaapkamers: 3 Prijs: €209000 Ref. nr: 10HC003 Unieke residentie op wandelafstand van het dorp met prachtig zicht op het natuurpark van Frigiliana en de zee.

Caleta De Velez Slaapkamers: 3 Prijs: €475000 Ref. nr: 10HC004 Stijlvolle moderne en ruime villa gelegen in een mooie urbanisatie vlakbij de golf, de kust en winkels.

Torrox Slaapkamers: 2 Prijs: €200000 Ref. nr: 10HC - DPN1776 1ste lijns 2 slaapkamerappartement op een boogscheut van de kust met tevens een gemeenschappelijk zwembad.

Sayalonga Slaapkamers: 3 Prijs: €495000 Ref. nr: 10HC006 Prijsdaling van 625.000€ naar 550.000€. Zeer moderne villa op slechts 12' van de kust, panoramische zeezichten, 10x5 zwembad, ...

In prijs gedaald

Velez de Benadaulla Slaapkamers: - Prijs: €37000 Ref. nr: 10HC-VB001 Helft van de prijs! Zeer economisch geprijsde bouwplots op 15' van de Costa Tropical en 40' van de  Granada.

VASTGOEDNIEUWS

Stijging van de B.T.W. tarieven
Vanaf 1 juli 2010 verhoogt het spaanse BTW-tarief. Dit is één van de maatregelen die de socialistische regering PSOE van Zapatero neemt als bestrijding van de economische crisis in Spanje.
Concreet betekent dit dat de vroegere overdrachtstax (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales). stijgt van 7 naar 8%. Een woning van 300.000€ kost op die manier 3000€ extra. M.b.t. de aankoop van een perceel zonder bebouwing of handelspand betaalde U vroeger 16% IVA (Impuestos sobre el valor añadido), dit tarief verhoogt nu tot 18%.
Een andere crisismaatregel die onlangs van kracht werd is de verhoging van het B.T.W. tarief van woningen boven de 400.000€. Tot 400.000€ betaal je 7%, op de schijf boven dit bedrag betaal je 8%. Ook deze tarieven verhogen vanaf 1 juli 2010 met elk 1%.

CULINAIR

Mijn restaurant
Het wereldberoemde restaurant El Bulli van de 47-jarige Spaanse chefkok Ferran Adrià verandert in het jaar 2014 in een stichting van openbaar nut, zo heeft hij op een beurs in Santiago de Compostella bekendgemaakt.
Het is de bedoeling een soort van ideeënkeuken te worden waarin allerhande vaklui nieuwe gastronomische concepten kunnen uitwerken.
Adria beklemtoonde dat het evenwel niet de bedoeling is een vakschool te worden. Veeleer wordt creativiteit uit uiteenlopende gebieden bijeengebracht.
Ondertussen is ‘El Bulli’ ook niet langer het beste restaurant ter wereld volgens de S. Pelligrino 'World’s 50 Best Reataurants Award'. Deze komt nu toe aan het Deense 'Norma'.
België staat met Hof van Cleve op de 17de plaats. Nederland op de 19de plaats met ‘Oud Sluis’.
El Bulli mag dan wel van de eerste plaats verdreven zijn (2de beste) maar Spanje is nog steeds marktleider met maar liefst 4 restaurants in de top 10.
50 beste restaurants in de wereld

KLIMAAT

Natste winter sinds 100 jaar
Volgens de Junta de Andalusië heeft het in de acht provinciehoofdsteden van de Zuid-Spaanse regio in de afgelopen zes maanden meer geregend dan anders in een heel jaar. Almeria registreerde zelfs driemaal zoveel regen dan anders in een jaar, in Granada en Jaen dubbel zoveel. Zo'n intensieve en aanhoudende regenval als de afgelopen maanden is er op het Iberisch schiereiland in de voorbije 100 jaar niet voorgekomen. "We hebben met een ongewoon fenomeen te maken, dat we sinds het begin van de regelmatige weerregistraties niet hebben meegemaakt", zegt de voorzitter van de Spaanse Meteorologische vereniging, José Antonio Maldonado.

Een verklaring voor dit zeer uitzonderlijk natte weertype -in het land waar de zon altijd schijnt- is de ‘straalstroom van wijlen Armand Pien. De straalstroom of jetstream is een zeer sterke luchtstroom op 9 to 10 km hoogte in de atmosfeer. Deze vormt als het ware de scheiding tussen warme en koude lucht m.a.w. hij bepaalt waar hoge of lage drukgebieden plaatsvinden. Kortom hij is de motor achter de verschillende storingen (lees: regenbuien, daling in temperatuur). Normaal bevindt de straalstroom zich ‘netjes’ boven Noord-Europa en zort hij daar voor de nodige onstabiele lucht maar deze winter verplaatste deze zich boven Spanje en Portugal met alle ellende vandien.

Meer info over straalstromen:
Wikipedia
Straalstroom
Verband neerslag en straalstroom

ANDALUCIA VASTGOED

Archief nieuwsbrieven
Wens je vorige nieuwsbrieven opnieuw te bekijken? Vanaf nu kan dat heel éénvoudig: Surf naar www.andaluciavastgoed.com , onder de link-pagina krijg je een chronolgische opsomming van alle nieuwsbrieven.
Zie: Archief

WIST JE DAT?

Het stuwmeer van Viñuela voor en na!
Het meer van Viñuela wordt genoemd naar het gelijknamige dorpje Viñuela. Het meer is kunstmatig aangelegd in 1982. Het meer wordt voornamelijk van water voorzien door de río Guaro - die ontspringt in het meer noordelijk gelegen dorpje Periana- en tevens door bijriviertjes Sabar, Benamargosa en Salia.
Het  meer voorziet in de waterbevoorrading van de Axarquía-streek tussen Málaga en Nerja zowel voor particulier gebruik als voor landbouwdoeleinden.De afgelopen jaren -met zeer weinig regenval- zorgden ervoor dat  het waterpeil tot een historisch minimum daalde. Het meer leek op te drogen en maakte een schrale indruk.
De onophoudende regen van de laatste maanden echter heeft het meer terug op niveau gebracht en de de Axarquía-streek weer voor voldoende water voorzien voor de komende 2-3 jaar.
Op onderstaande link vind je meer info over de stuwmeren in de provincie Malaga:
Stuwmeren in Andalucía

NIEUW OP DE ANDALUCIA-VASTGOED GOOGLEMAP!

Wandeling Lavadero de la Reina
Dit is één van mijn favoriete wandelingen! Voor deze trektocht is vooral de timing belangrijk. Het wandelpad van ongeveer 16.5km bevindt zich namelijk continu boven de 2000 meter. Ga je te vroeg dan zijn de meeste paden nog ondergesneeuwd, de kunst is juist dan te gaan wanneer de dooi ingetreden is. Halverwege de maand mei (afhankelijk van het seizoen natuurlijk) is het beste moment want dan wordt je namelijk getrakteerd op magnifieke ijstunnels. Ondergesneeuwde en bevroren beekjes worden door de dooi langzaam maar zeker uitgehold en worden langzaam maar zeker kleine meandere watervalletjes.
De uitvalsbasis is Güéjar Sierra, een pittresk wit dorpje in de Sierra Nevada. Hier volg je de borden “Lavadero de la Reina”. Zorg wel voor een goede wagen of 4x4 teneinde vlot bij het beginpunt te geraken.
Een leuk spaans wandelboekje hieromtrent en met nog veel andere wandelingen is ‘Excursiones por Sierra Nevada’ van Juan José Alonso – desnivel ediciones
link regio-Google map Andalucia vastgoed

SPANJE BLOG – SOL Y MUCHO MAS

Tropisch strandje
Ons Spanje Blog: ‘Sol y mucho más’ heeft reeds meer dan 10.000 bezoekers gelokt!
Het pad is dus geëffend naar de 100.000!!! Nieuw deze keer op de regio-Google-map het exotisch strandje 'Catarriján'. Playa Cantarrijan is het meest westelijke strand van Almuñecar (Provincie Granada – Costa Tropical op 20’ van Nerja)
Het strandje bevindt zich op de kliffen van de Cerro Gordo temidden van het Natuurpark. Komende van Nerja - El Maro dien je de 2de afslag naar rechts te nemen vóór de tunnel Cerro Gordo.

Het strandje meet slechts 350 meter maar creeërt door zijn beslotenheid een intieme tropische sfeer. Deze plek wordt aangeduid als Playa naturista maar is toegankelijk voor iedereen. Het is tevens één van de meest begeerde plekken voor snorkelaars en duikers.
Het mini-strandje is voorzien van 2 restaurants: La Barraca y la Bola Marina waaronder de eerste de meest populaire is. In de omgeving liggen ook heel wat verlaten mini-strandjes waarvan enkele slechts toegankelijk zijn via de zee. Playa Catarrijan biedt ook ligstoelen, parasols en douches.
Playa naturista
Google link