VASTGOEDNIEUWS
It's now or never!
 Economisch gezien maakt Spanje nog steeds een zware tijd door. De banken staan nog steeds niet te springen om hypothecaire kredieten af te sluiten, de bestemmingsplannen betreffende de villabouw in de campo zijn nog steeds niet klaar en bouwpromotoren laten hun op stapel staande vastgoedprojecten nog even in het diepvriesvak steken.
Vastgoedprijzen blijven dalen maar de grootste kortingsslag is gestreden. Vele huiseigenaren deden in 2009 al heel wat water bij hun wijn en bieden hun vastgoed nu reeds aan, aan sterk verminderde prijzen.
De dalende pond zorgt er ook voor dat vele Engelse huiseigenaren het zekere voor het onzekere nemen en zich tevreden stellen met een aanvaardbaar bod i.p.v. te blijven speculeren op mogelijke wisselskoersen. We merken nu reeds dat sommige eigenaren verplicht worden te verkopen aan bijna aankoopprijs en zich dus tevreden stellen met een break-even deal.
Kopers vragen ons dikwijls: ‘hoeveel kunnen we afbieden?’ Dit blijft een zeer persoonlijk verhaal. In het geval het vastgoed nog niet lang te koop staat en initieel realistisch geprijsd stond, is de marge meestal zeer beperkt. Anderzijds staat het vastgoed al jaren te koop aan een onrealistisch bedrag en is de nood tot verkopen ondertussen sterk toegenomen dan kunnen er koopjes gedaan worden.
Als bemiddelaar tussen koper en verkoper gaan wij dit steeds voor jullie na en geven u daarin een advies. Het is steeds de kunst een gemotiveerd en realistisch (laag) bod te doen i.p.v. de verkopende partij te schofferen met een stoer maar financieel onrealistisch bod.
ACTUEEL
Wat heeft een Spaans politicus gemeen met Osama Bin Laden?
 Op zich niet veel moest het niet zijn dat de FBI een foto gebruikte van een Spaans parlementslid om aan te tonen hoe niemand minder dan Osama Bin Laden er vandaag de dag zou uit kunnen zien.
De parlementariër waar het om ging was Gaspar Llamazares, coordinador general de Izquierda Unida, m.a.w. het gezicht van de partij.
Het wel 'heel creatief' en gewaagd Photoshop-werk van de FBI-jongens werd ontdekt door de Spaanse kwaliteitskrant ‘El Mundo’ en gaf aanleiding tot heel wat polemiek rondom de zorgvuldigheid en methode waarmee de FBI tewerk gaat.
Op de onderstaande foto’s kan je zien dat het haar en voorhoofd duidelijk overeen komen tot aan een prominente rimpel toe. Tot overmaat van ramp werd ‘Bin Laden-nieuwe stijl’ ook nog eens uitgerust met een fashion-stoppelbaardje waarbij het wel echt 2 broers lijken.
De politicus kan niet lachen om de fout. "Niet Bin Laden komt hierdoor in gevaar, maar ikzelf."
 Het parlementslid heeft inmiddels het advies gekregen niet naar Libanon af te reizen voor een conferentie binnenkort, omdat hij door de gemanipuleerde foto wel eens problemen zou kunnen krijgen. De FBI heeft inmiddels toegegeven een fout te hebben gemaakt en heeft de foto van de website verwijderd. Volgens een woordvoerder hebben meerdere veiligheidsdiensten meegewerkt aan het initiatief en moet nog onderzocht worden wat er precies is fout gegaan.
De Spaanse politie vermoedt dat een technicus gewoon een plaatje van internet heeft gedownload.
¿BOLSA CACA?
¿Reclamecampagne?
 Dit waren de 2 enige woorden die eind vorig jaar plots verschenen op de reclamepanelen langs de spaanse wegen. Het leek eerst –gezien de inhoud- meer op een infantiele inside joke dan op een kostelijke teaser campaña. Ook radio en TV werden bestookt met deze slogan!
6 dagen later werd de auteur duidelijk: Carrefour, de grootwarenhuisketen kondigde met extra uitleg aan dat zij met de start van het nieuwe jaar geen gratis plastiek zakjes meer zouden verschaffen.
De uitspraak: ‘Bolsa Caca’, letterlijk vertaald: ‘Zak Kak’ komt van de gewoonte van ouders met jonge kinderen om alles wat slecht is te benoemen als ‘caca’. Het idee om deze revolutionaire opvoedingsregel toe te passen op een volwassen consument ten einde hem/haar aan te zetten tot meer milieuvriendelijke shoppingsgedrag stemt wel tot nadenken! Alleszins los van het niveau en de misschien eerder economische dan ecologische drijfredenen van deze campagne het kan het milieu maar ten goede komen!
Op die manier geraakt Spanje misschien wel af van zijn niet al te fraaie 2de positie als grootste plastiekfabricant ter wereld?! (China bekleedt de eerste plaats)
www.bolsacaca.com
|
KLIMAAT
Spaans weerfenomeen
 La gota fría, letterlijk vertaald: ‘de koude druppel’ is een weerfenomeen dat zich bijna elk jaar voordoet aan de Costa Blanca en Costa del Sol. Het is bijna een wetmatigheid maar elke jaar in de 2de week van oktober kondigt de gota fria het einde van de zomer aan. Het stabiele warme weer dat een aanvang neemt eind april slaat dan plots om in een tijdelijke koudegolf met als gevolg stortregen, koude wind en onweer: Belgisch weer in Zuid-Spanje. ;-)
Dit jaar bleef de regen uit, de zomer bleef maar duren met als gevolg dat we hier van terrasjesweer mochten genieten tot begin december!
Maar de pret kon niet blijven duren! De jaarwisseling was dit jaar bij uitzondering een koude, grijze en vooral natte overgang. Eén groot voordeel! Andalucía heeft er nooit zo groen uitgezien en de stuwmeren hebben door de regenbuien van afgelopen maand genoeg capaciteit om heel de provincie Malaga voor 2 jaar van water te voorzien. Meer info over de ‘gota fria’:
Meer info over la gota fría
WIST JE DAT?
Ryanair vliegt binnenkort ook op Malaga vanuit Maastricht!
 De luchthavens van Eindhoven en Maastricht krijgen er twee lijndiensten van Ryanair bij. De Ierse prijsvechter kondigde eind december 2009 nieuwe routes aan naar Faro en Malaga.
Ryanair zal met ingang van 27 april 2010 drie keer per week tussen Maastricht en Faro (Portugal) vliegen. De route naar Malaga volgt op 22 juni 2010 en wordt twee keer per week uitgevoerd.
In Eindhoven begint de lijndienst naar Faro op 28 april en de route naar Malaga op 22 juni.
www.ryanair.com
NIEUW OP DE ANDALUCIA-VASTGOED GOOGLEMAP!
 Wandeling: Barranco de las Cazadores
Dit is een zeer aantrekkelijke wandeling door het ‘hooggebergte’ van het achterland van Nerja – Maro. De hoogtepunten zijn La Puerta, een kegelvormige ruwe berg, de jagerskloof of ‘barranco’ zelf natuurlijk en de uitzichten bijna halverwege op de Oostkant van de vallei met als herkenningspunt ‘El Cortijo del Iman’ (=deel van andere wandeling) en voor de liefhebbers: las cabras montesas!
nieuwe wandeling
SPANJE BLOG – SOL Y MUCHO MAS
Alledaagse leven in Andalusië
 November vorig jaar gingen we van start met een eigen Spanje-Blog, dit vooral om toekomstige emigranten de sfeer van het alledaagse leven in Andalusië te laten opsnuiven.
Vastgoedsites zijn meestal enkel gefocust op het zoeken naar een woning en gaan meestal niet verder in op het hoofdstuk: ‘het leven zoals het is in een ander land’.
De reacties waren tot nu toe zeer positief. Wens je automatisch op de hoogte gehouden te worden van onze lokale nieuwsberichten of te weet komen wanneer je een reactie krijgt op één van je vragen, dan kan je je éénvoudigweg abonneren op ons ‘Sol y Mucho Más-BLOG’. In de rechterkolom onder het foroalbum en de blogstatistieken vind je de activatielink. Jullie reacties of vragen zijn steeds welkom, wij beantwoorden deze met veel plezier.
www.solymuchomas.wordpress.com
KANTOOR GESLOTEN
Van zondag 14 t.e.m. maandag 22 maart 2010 zal het kantoor van Hogar Creativo gesloten zijn.
Gelieve hier rekening mee te houden in de boeking van mogelijke tickets en de praktische planning van 'viewingrondes'.
|
